2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
41.2万円/㎡
前年比-19.5%
大分市
41.2万円/㎡
前年比-19.5%
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サンパーク春日の杜グラッセ
大分県大分市勢家町四丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩26分
2023年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 86.15㎡の場合
相場
4,458万円
51.7万円/㎡
2,739
3,885
5,031
6,176
AI査定結果
推定相場価格
4,458万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,885万円〜5,031万円
45.1万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク春日の杜グラッセ
3,590万円（41.7万円/㎡）/ 4階 / 86.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 3,590万円 | 41.7万円 | 4階 | 86.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 3,480万円 | 40.4万円 | 3階 | 86.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,390万円 | 45.9万円 | 7階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,580万円 | 41.6万円 | 3階 | 86.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,580万円 | 41.6万円 | 3階 | 86.15㎡ | 2S | 南 |
| 2024/08/28 | 3,790万円 | 44.0万円 | 4階 | 86.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,980万円 | 46.2万円 | 4階 | 86.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,380万円 | 45.8万円 | 3階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,580万円 | 41.6万円 | 3階 | 86.15㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/01/25 | 3,480万円 | 47.1万円 | 3階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は45.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | サンパーク春日の杜グラッセ 大分市勢家町四丁目 | 大分駅26分 | 3,590万円 | 41.7万円 | 86.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/28 | グリーンヒル王子西プレステージ 大分市王子西町 | 西大分駅11分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | エイリックスタイル高崎グランヒルズ 大分市高崎三丁目 | 西大分駅23分 | 3,590万円 | 44.8万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/25 | レーベン東春日ミッドオアシス 大分市東春日町 | 大分駅20分 | 3,298万円 | 50.7万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス大分新町レジデンス 大分市新町 | 大分駅10分 | 3,200万円 | 44.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンパーク大分中央グラッセ 大分市新町 | 大分駅12分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/29 | オーヴィジョン大分駅南 大分市大道町一丁目 | 大分駅9分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | サンパーク大道グラッセ 大分市大道町五丁目 | 大分駅12分 | 2,890万円 | 39.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/06 | サンパーク大分駅南グラッセ 大分市大道町四丁目 | 大分駅10分 | 3,750万円 | 45.5万円 | 82.37㎡ | 4LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/22 | ファーネスト大分ステーションライン 大分市要町 | 大分駅3分 | 3,880万円 | 50.7万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/07 | グリーンヒル南大分IIファミリエ 大分市田中町二丁目 | 南大分駅11分 | 3,970万円 | 48.5万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/24 | グリーンヒル南大分ファミリエ 大分市田中町二丁目 | 南大分駅12分 | 3,980万円 | 40.3万円 | 98.85㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/22 | パレスト上野の杜 大分市上野丘一丁目 | 大分駅11分 | 3,890万円 | 47.5万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/13 | エイリックスタイル豊府ウィルプレイス 大分市南太平寺三丁目 | 古国府駅9分 | 3,100万円 | 40.7万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/17 | サンパーク金池EXIA 大分市顕徳町一丁目 | 大分駅9分 | 3,250万円 | 44.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/13 | オーヴィジョン古国府 大分市上田町三丁目 | 古国府駅15分 | 3,680万円 | 44.8万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/12 | グリーンヒル古国府駅前レジデンス 大分市古国府三丁目 | 古国府駅2分 | 3,290万円 | 41.2万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/18 | エイリックスタイル錦町ザ・テラス 大分市錦町三丁目 | 大分駅18分 | 3,680万円 | 47.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンパークわさだ中央グラッセ 大分市大字玉沢 | 豊後国分駅45分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/30 | クレアネクスト古国府ザ・タワー 大分市古国府一丁目 | 古国府駅10分 | 3,598万円 | 48.2万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 6階 / 18階建 | 南東 | 2024年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランドパレスサンリード南大分 大分市畑中二丁目 | 南大分駅30分 | 3,360万円 | 40.5万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/23 | サーパス下郡 大分市大字下郡 | 牧駅22分 | 3,230万円 | 39.7万円 | 81.27㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/22 | グリーンヒル下郡リバープレイス 大分市大字下郡 | 牧駅26分 | 3,470万円 | 41.3万円 | 84㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/03 | アルバガーデンセントラルコート下郡 大分市大字下郡 | 牧駅22分 | 3,480万円 | 39.5万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレアホームズ下郡中央ザ・レジデンス 大分市下郡中央三丁目 | 牧駅19分 | 3,490万円 | 49.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランリビオ明野南ヒルトップ 大分市明野南一丁目 | 牧駅33分 | 3,300万円 | 43.2万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で19.5%下落、大分市では19.5%下落しています。